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SÉ PARTE DEL GRAN DESARROLLO COMERCIAL DE LA ZONA
Un desarrollo comercial diseñado para marcas que buscan ubicaciones estratégicas y un espacio moderno que eleva la experiencia del visitante.
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Este proyecto fue diseñado bajo un enfoque funcional que prioriza operación eficiente, accesibilidad y experiencia del visitante. Su arquitectura contemporánea con integración biofílica crea espacios abiertos, luminosos y pensados para maximizar la circulación y visibilidad de cada negocio.
El proyecto integra estacionamiento en planta baja y estacionamiento subterráneo, facilitando el acceso y comodidad para clientes y locatarios. Además, cuenta con elevador para 10 personas y una distribución estratégica que optimiza el flujo entre niveles.
ELIGE EL ESPACIO DONDE TU NEGOCIO PUEDE CRECER SIN LÍMITES
Pabellón San Juan integra 36 espacios comerciales en total, distribuidos en 19 locales y 17 contenedores, diseñados para ofrecer opciones de inversión accesibles y formatos premium dentro de un mismo desarrollo.
Desde locales con doble altura y terrazas privadas hasta contenedores gastronómicos en zona estratégica, cada espacio ha sido planeado para maximizar visibilidad, operación y rentabilidad.
Aquí no eliges solo metros cuadrados.
Eliges ubicación, flujo y proyección.
LOCALES
19 locales desde $1.9 MDPCon estacionamiento principal y subterráneo, elevador para 10 personas, terrazas y primer nivel con doble altura.
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CONTENEDORES
17 contenedores desde $505,000 MXN
De 8 a 15 m², en material multipanel y adaptables a cualquier giro.
¡BIENVENIDO A BARRIO SAN JUANITO!
La zona gastronómica de Pabellón San Juan.
Un espacio urbano y dinámico ubicado en el mezzanine, donde convergen sabores, emprendimiento y comunidad. Integra 17 contenedores comerciales, terraza común y elevador para 10 personas, generando un punto de encuentro que impulsa el flujo y la permanencia en la plaza.
UN PUNTO ESTRATÉGICO
VENTAJAS CLAVE
✔ Alta visibilidad desde avenidas primarias
✔ Acceso inmediato a Periférico Ecológico
✔ Conectividad con autopista México–Puebla
✔ Flujo constante de población local y flotante
✔ Cercanía a zonas residenciales de nivel medio y medio alto
ZONAS MÁS IMPORTANTES ALREDEDOR
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Sanctorum
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Parque Recreativo El Ameyal
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San Juan Cuautlancingo
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San Jacinto
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Planta Volkswagen
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Parque Industrial FINSA
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San Lorenzo Almecatla
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La Trinidad Chautenco
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Residencial Alce
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Bosque Sanctorum
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Porto Alegre (residencial)
El desarrollo se ubica sobre Av. México–Puebla, una de las vías más transitadas de la zona, conectando directamente Puebla, Cholula y Cuautlancingo.
CRECIMIENTO QUE IMPULSA TU INVERSIÓN
Cuautlancingo crece 5.26 veces por encima del promedio nacional
La plusvalía proyectada es de +12% anual (vs. 7% promedio)
Cada año se suman hasta 1,000 nuevas viviendas al entorno
Pabellón San Juan se posiciona como el primer desarrollo comercial de su tipo, atrayendo la atención de MARCAS AAA que buscan ubicaciones de alto rendimiento.
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